Hoàn thiện nhà đã xây thô là quá trình hoàn thiện các công trình xây dựng như nhà phố, biệt thự, nhà liền kề, chung cư chỉ xây dựng phần khung hoặc xây thô cơ bản (chỉ tô trát tường), công việc còn lại của hoàn thiện nhà là xây dựng thêm và trang trí nhà để đạt được mục tiêu về mỹ quan, tiện nghi, an toàn và thoải mái cho ngôi nhà. Để hiểu hơn về đơn giá hoàn thiện nhà xây thô và các công việc trong công tác hoàn thiện nhà, mời Quý Khách Hàng xem qua dịch vụ hoàn thiện nhà đã xây thô của Việt Nhật Group nhé!
Hoàn thiện nhà đã xây thô có các công việc nào ?
Tuỳ thuộc vào hiện trạng công trình đã xây thô cũng như nhu cầu sử dụng và mục đích hoàn thiện cửa Quý vị mà quy trình hoàn thiện nhà ở được thự hiện như sau:
Bước 1: Trát tường
- Khi xây dựng xong tường mới để bề mặt tưởng khô, nếu quá khô cần bảo dưỡng làm ẩm tường bằng nước sạch
- Mài tường để tạo bề mặt phẳng và đồng đều, loại bỏ các tạp chất có thể ảnh hưởng đến độ bám dính của các lớp bột trát tường.
- Sử dụng giấy nhám thô để làm mịn bề mặt, dùng máy nén hoặc khăn sạch thấm nước để lau chùi vệ sinh bụi bẩn.
- Quá trình trát tường phải đảm bảo không có vết nứt và bề mặt phải láng mịn.
Các hạng mục công việc trong hoàn thiện nhà xây thô
Bước 2: Láng sàn
- Sàn được láng ngay sau khi nền sàn vừa mới se.
- Nếu sàn được làm bằng bê tông, cần chải và rửa sạch trước khi tiến hành láng. Bề mặt sàn sau khi láng phải bằng phẳng và mịn.
Các hạng mục công việc trong hoàn thiện nhà xây thô
Bước 3: Ốp lát gạch
- Bề mặt lát ốp phải được đặt phẳng và đạt yêu cầu về độ dốc.
- Các mạch lát ốp phải được đặt khít, không có gờ hoặc nổi cộm, đồng thời không bị ố vết bề mặt.
Các hạng mục công việc trong hoàn thiện nhà xây thô
Bước 4: Sơn, vôi tường
- Bề mặt sau khi sơn hoặc vôi phải có màu sắc đồng đều, không có vết ố hay hiện tượng loang lổ.
- Lớp sơn phải được thi công đều và mịn màng, không có bọt khí, vón cục hay vết nứt.
Các hạng mục công việc trong hoàn thiện nhà xây thô
Bước 5: Thi công lắp đặt hệ thống điện nước
- Hệ thống điện nước được thiết kế âm tường, do đó cần chú ý để lắp đặt chính xác và kiểm tra các vị trí nối trước khi tiến hành lắp đặt.
Bước 6: Lắp đặt nội thất
- Tiến hành lắp đặt nội thất bằng cách lắp nội thất dính vào tường.
- Hoàn thiện cửa ra vào và lắp cửa sổ cho từng phòng trong căn hộ của bạn.
- Thiết lập và lắp đặt các thiết bị phòng vệ sinh, phòng tắm và tay vịn cầu thang.
Các phương pháp hoàn thiện nhà xây thô – Ưu và nhược điểm
Có hai phương án thường được lựa chọn để hoàn thiện sau khi đã xây thô:
Thuê đội thợ hồ riêng lẻ làm bên ngoài
Nhiều gia chủ thường chọn thuê những đội thợ hồ riêng lẻ hoặc nghe người quen giới thiệu các đội thợ để hoàn thiện nhà xây thô nhằm tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên gia chủ cần lưu ý vì quá trình hoàn thiện nhà thô gồm nhiều các công tác khác nhau và thợ làm việc với nhau mà không có sự thống nhất, có thể dẫn đến hiểu lầm và thiếu sự quản lý. Nếu xảy ra sai sót, việc xác định nguyên nhân và chịu trách nhiệm trở nên phức tạp.
Có thể đây là một giải pháp tiết kiệm tiền tuy nhiên ngôi nhà là nơi chung ta ở lâu dài do đó quý vị không nên hy sinh chất lượng chỉ để tiết kiệm .
Chọn công ty hoàn thiện nhà xây thô, hoàn thiện nhà phố, nhà liền kề
Với phương án chọn công ty hoàn thiện nhà xây thô nghĩa là công ty sẽ đồng hành cùng với quý vị trong suốt quá trình xây dựng nhà ưu điểm của phương pháp này là có sự quản lý, người chịu trách nhiệm trong quá trình thực hiện công việc. Các công việc được bố trí và thực hiện tuần tự, giúp đảm bảo tính thống nhất và hiệu quả trong quá trình hoàn thiện.
Đồng thời, việc lựa chọn công ty hoàn thiện nhà ở uy tín có nhiều năm kinh nghiệm sẽ cung cấp những lời khuyên tốt nhất để làm cho căn nhà của Quý vị trở nên đẹp hơn, logic hơn và sang trọng hơn.
Hai cách để báo giá về đơn giá hoàn thiện nhà xây thô tại Tp. HCM.
Hiện nay có 2 cách mà các nhà thầu báo giá hoàn thiện nhà đã xây thô, đó là báo giá mẫu theo m2 sàn xây dựng, cách báo giá này yêu cầu chủ đầu tư phải cung cấp bản vẽ và nội dung công việc còn lại hoặc nhà thầu sẽ phải khảo sát công trình để đánh giá và nhìn tổng quát về hạng mục công việc còn lại của căn nhà và báo giá theo m2 sàn xây dựng nhà với quý vị. Cách thức này thì tương đối nhanh chóng, giúp chủ đầu tư có nhìn tổng thể về đơn giá hoàn thiện nhà mình nhanh hơn nhưng không chính xác lắm.
Cách thứ 2 là chủ đầu tư cung cấp bản vẽ hoàn thiện và các chủng loại vật liệu hoặc nhà thầu sẽ khảo sát và đo đạc lại khối lượng, và sau đó các nhà thầu sẽ lại bóc dự toán chi tiết theo thực tế công việc còn lại và các yêu cầu về chủng loại vật liệu hoàn thiện.
Việt Nhật Group khuyến khích quý vị nên dùng cách thức thứ 2 để báo giá hoàn thiện nhà đã xây thô, vì cách này chính xác gần như tuyệt đối và các hạng mục, khối lượng, đơn giá các hạng mục đều rõ ràng. Điều này sẽ sẽ giúp quý vị tránh được rất nhiều rủi ro khi thi công hoàn thiện nhà ở.
Báo giá hoàn thiện nhà đã xây thô trọn gói mới nhất năm 2024
Hiện nay các công trình nhà đã xây thô do các công ty xây dựng phần thô sẵn cũng tương đối nhiều và cũng có nhiều khách hàng lựa chọn nhà đã xây thô và tự mình gọi nhà thầu vào thi công các hạng mục hoàn thiện công trình còn lại. Để quý vị có cái nhìn khách quan hơn về chi phí hoàn thiện nhà đã xây thô của mình Việt Nhật Group cập nhật đến quý vị đơn giá hoàn thiện nhà xây thô trọn gói mới nhất năm 2024:
| Báo giá hoàn thiện nhà đã xây thô trọn gói mới nhất năm 2024 | |
| Hoàn thiện nhà xây thô nhà phố | Từ 1.850.000 đ/m2 |
| Hoàn thiện nhà liền kề xây thô | Từ 2.200.000 đ/m2 |
| Hoàn thiện biệt thự xây thô | Từ 3.100.000 đ/m2 |
| Hoàn thiện nhà xây thô cho chung cư | Từ. 1.200.000 đ/m2 |
Lưu ý: Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, để có báo giá chính xác cho ngôi nhà của Quý vị cần phải thực hiện bóc tách khối lượng chi tiết theo từng hạng mục hoàn thiện nhà, Quý vị hãy liên hệ ngay số Hotline: 0933 043 889 để được tư vấn chi tiết hơn nhé!
Báo giá hoàn thiện nhà xây thô theo từng hàng mục năm 2024
Nhằm đáp ứng đa dang về nhu cầu sử dụng dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô của chủ đầu tư, Việt Nhật Group xin gửi đến quý vị bảng giá hoàn thiện nhà xây thô theo từng hạng mục cụ thể, nghĩa là gia chủ cần làm gì thì tính tiền phần đó, đơn giá cụ thể như sau:
Bảng báo giá hoàn thiện nhà ở mới nhất năm 2024
Bảng báo giá hoàn thiện nhà ở mới nhất năm 2024
Thông tin liên hệ Việt Nhật Group
Việt Nhật Group – Sự lựa chọn hoàn hảo cho dự án hoàn thiện nhà xây thô là công ty đáng tin cậy trong lĩnh vực xây dựng. Với 13 năm kinh nghiệm và hoàn thành hơn hàng nghìn dự án hoàn thiện nhà ở. Việt Nhật Group tự hào là TOP 10 công ty xây dựng nhà, hoàn thiện nhà uy tín được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn đem đến không gian sống tuyệt vời cho hàng nghìn gia đình.
Việt Nhật Group xem khách hàng là trung tâm của mọi hoạt động Việt Nhật Group luôn lắng nghe và tận tâm tư vấn từng khấu từ đơn giá, chọn vật liệu, phương pháp thi công, bố trí công năng, hồ sơ pháp lý…, Với sự chuyên nghiệp và am hiểu sâu sắc về ngành xây dựng Việt Nhật Group tự tin mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu nhất, những công trình hoàn thiện nhà ở tốt nhất VỪA TIẾT KIỆM CHI PHÍ VỪA ĐÚNG Ý CHỦ NHÀ.
Bạn có đang dự định hoàn thiện nhà đã xây thô? Bạn có đang dự định xây dựng ngôi nhà mới? Bạn có dự định sửa lại ngôi nhà cũ? Tất cả nhu cầu liên quan đến quan đến những công việc, những hạng mục xây dựng. Hãy gọi cho Việt Nhật Group qua số hotline 0933 043 889 để được tư vấn miễn phí nhé!
Thông tin liên hệ công ty xây dựng Việt Nhật Group
